Hyperdesmo vs tela asfáltica — cuándo vale la pena el cambio

Cuando una terraza o azotea necesita impermeabilización, la respuesta más automática de muchos instaladores y propietarios es la tela asfáltica. Es lo que siempre se ha hecho. Es conocida, está disponible en cualquier almacén de materiales y hay instaladores que la ponen desde hace décadas.

Y funciona. La tela asfáltica es un sistema válido que ha impermeabilizado millones de metros cuadrados de cubierta en España durante décadas.

Pero no es la única opción. Y en algunos casos concretos — que vamos a explicar — no es la mejor opción.

Las diferencias reales entre los dos sistemas

Proceso de instalación. La tela asfáltica bituminosa se instala con soplete — con fuego. El material se calienta para que el betún se funda y adhiera al soporte. Eso implica riesgos de incendio, especialmente en azoteas con elementos combustibles cerca, y requiere que el instalador tenga la cualificación y los medios de seguridad adecuados.

El Hyperdesmo se aplica en frío — con rodillo, brocha o llana, como una pintura espesa. Sin fuego. Sin riesgo de incendio. Esto también facilita la aplicación en geometrías complejas y en zonas de difícil acceso donde el soplete es complicado de manejar.

Continuidad de la membrana. La tela asfáltica se instala por láminas que se superponen unos centímetros en los bordes. Esas superposiciones son los puntos donde con más frecuencia falla la impermeabilización — el betún se fragiliza, las láminas se separan ligeramente y el agua encuentra el camino.

El Hyperdesmo forma una membrana líquida continua sin solapamientos. No tiene ese punto débil.

Adaptación a geometrías complejas. En los puntos singulares — sumideros, encuentros con muros, pasos de instalaciones, esquinas, elementos curvos — la tela asfáltica tiene dificultades para adaptarse perfectamente sin dejar zonas tensionadas o mal selladas. Es el otro punto de fallo frecuente.

El Hyperdesmo en estado líquido fluye y cubre perfectamente cualquier geometría. Con el armado de geotextil en esos puntos, la continuidad es total.

Elasticidad. La tela asfáltica nueva tiene cierta elasticidad. Con el tiempo, especialmente en azoteas con mucha exposición solar, se hace más rígida. Cuando la estructura se mueve — y todas las estructuras se mueven — el material rígido no puede seguir ese movimiento y fisura.

El Hyperdesmo tiene una elasticidad superior al 600% y la mantiene durante toda su vida útil. Puede seguir los movimientos de la estructura sin fisurarse.

Aplicación sobre el sistema existente. Para renovar una impermeabilización de tela asfáltica con tela asfáltica nueva, en muchos casos hay que retirar la existente — especialmente si está en mal estado con zonas levantadas.

El Hyperdesmo adhiere perfectamente sobre tela asfáltica existente en buen estado general. Se puede aplicar directamente encima sin demoler, lo que ahorra coste y tiempo de obra.

Cuándo la tela asfáltica sigue siendo la opción correcta

Con todo lo dicho, la tela asfáltica sigue siendo una solución válida en muchos casos:

Cuando el instalador disponible tiene mucha experiencia con tela y menos con membranas líquidas — un sistema bien ejecutado con menos prestaciones teóricas supera a un sistema mal ejecutado con más prestaciones.

Cuando el presupuesto es el factor determinante y la diferencia de coste es significativa para el cliente.

Cuando la cubierta es de gran superficie y geométricamente simple — sin muchos puntos singulares — donde las ventajas de la membrana líquida se reducen.

Cuándo el Hyperdesmo tiene ventajas claras

Cubiertas con muchos puntos singulares. Muchos sumideros, muchos pasos de instalaciones, geometría irregular, encuentros complejos con elementos técnicos. Aquí la membrana líquida tiene una ventaja real en continuidad y sellado.

Aplicación sobre el sistema existente. Si la tela existente está en estado razonable y no hay que demoler, aplicar Hyperdesmo encima es más rápido, más económico y menos invasivo que renovar con tela.

Azoteas con uso como terraza transitable. El Hyperdesmo puede usarse como impermeabilización bajo pavimento flotante o como superficie transitable directa con un top coat de acabado.

Azoteas ajardinadas. El Hyperdesmo tiene certificado antirraíces — las raíces de las plantas no penetran la membrana. No todas las telas asfálticas tienen esa característica.

Proyectos con necesidad de documentación técnica. El Hyperdesmo tiene DITE y marcado CE. Para proyectos con dirección de obra o para comunidades que quieren documentar la intervención, esa certificación es un valor añadido.

¿Tienes que renovar la impermeabilización de tu terraza o azotea y quieres saber cuál de los dos sistemas es el más adecuado para tu caso? Cuéntanoslo — te orientamos antes de presupuestar.

Adoria — impermeabilizaciones con Hyperdesmo Alchimica y sistemas liquidos de impermeabilización en España y México.